Предварительный разбор задачи
Определяем объект, цель, дату оценки, предполагаемое использование результата и необходимый вид работы.
ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ
О компании «ПроСтоимость»
«ПроСтоимость» проводит независимую оценку имущества и организует экспертные проекты для бизнеса, собственников, юристов и участников судебных споров.
Обсудить задачуПод конкретную задачу определяется состав проекта и назначается специалист, квалификация которого соответствует объекту оценки. Компания обеспечивает взаимодействие с заказчиком, документооборот, организацию осмотра и внутреннюю проверку результата.
Посмотреть услуги- оценка для сделок, суда и корпоративных задач
- коммерческая недвижимость, оборудование и техника
- судебные экспертизы и рецензирование
- специалисты соответствующих направлений
- проектная команда под задачу
- предварительное согласование стоимости и срока
МОДЕЛЬ РАБОТЫ
Состав проекта под конкретную задачу
Для каждого проекта определяются ответственный оценщик, состав работ и необходимые профильные компетенции.
Состав проекта определяется объектом оценки, целью работы и необходимыми исследованиями. Ответственный оценщик ведёт проект и взаимодействует с заказчиком; профильные специалисты подключаются по необходимости.
- 01ответственный оценщик
- 02оценщик недвижимости
- 03оценщик движимого имущества
- 04оценщик бизнеса
- 05специалист по анализу рынка
- 06профильный технический специалист
- 07специалист внутреннего контроля
- 08судебный эксперт — для назначенной экспертизы
Состав проекта фиксируется после уточнения объекта, цели оценки и предполагаемого использования результата.
ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЕКТА
За что отвечает «ПроСтоимость»
Компания организует работу от постановки задачи до передачи согласованного результата и пояснений по нему.
Назначение специалиста
Проверяем, соответствует ли профессиональная квалификация исполнителя виду имущества и поставленной задаче.
Организация осмотра
Согласовываем формат, дату и порядок работы по объектам в Москве и Московской области.
Документооборот
Организуем получение материалов, согласование условий, договор и передачу готового результата.
Внутренний контроль
Проверяем исходные данные, расчёты, источники, оформление и согласованность итоговых выводов.
Сопровождение после выдачи
Даём пояснения по результату и организуем участие специалиста, если это предусмотрено отдельным соглашением.
ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ
Оценочные и экспертные задачи
Для каждого направления определяется подходящий вид работы и специалист соответствующей квалификации.
Коммерческая недвижимость
Оценка офисов, складов, торговых и производственных объектов в Москве для сделок, суда и управленческих задач.
Подробнее →Оценка бизнеса
Оценка рыночной стоимости бизнеса, доли в ООО и акций в Москве. Для сделки, корпоративного спора, выхода участника, суда, залога и управленческих решений.
Подробнее →Рыночная арендная плата
Оценка рыночной арендной платы за коммерческую недвижимость, оборудование и спецтехнику в Москве. Для договора, суда, переговоров и корпоративных задач.
Подробнее →Спецтехника
Независимая оценка строительной, дорожной, сельскохозяйственной и другой спецтехники в Москве. Для сделок, залога, лизинга, суда и банкротства.
Подробнее →Машины и оборудование
Независимая оценка машин, станков, производственных линий и оборудования в Москве. Для сделок, залога, суда, банкротства и бухгалтерского учёта.
Подробнее →Оценка для суда
Отчёты об оценке недвижимости, техники и оборудования для имущественных споров. Анализ задачи и материалов до договора.
Подробнее →Рецензия на отчёт
Проверка отчёта об оценке на соответствие 135-ФЗ, федеральным стандартам и требованиям к расчётам. Предварительный анализ, письменная рецензия и перечень существенных ошибок.
Подробнее →Судебная экспертиза
Судебная экспертиза стоимости недвижимости, транспорта, оборудования, бизнеса и имущественных прав в Москве. Информационное письмо для суда, расчёт сроков и стоимости.
Подробнее →Жилая недвижимость
Независимая оценка квартир, комнат и долей в Москве для суда, сделки, наследства, раздела имущества и иных целей.
Подробнее →Дом с участком
Оценка жилого, дачного или садового дома вместе с земельным участком для суда, сделки, наследства и раздела.
Подробнее →Земельные участки
Оценка земельных участков и прав аренды для суда, сделки, наследства, выкупа и определения арендной платы.
Подробнее → ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ПОДХОД 01 02 03 04 05 06 07 08
Принципы, на которых строится работа
Независимость
Результат исследования не согласовывается под заранее желаемую заказчиком величину.
Профильная квалификация
Работа поручается специалисту, квалификация которого соответствует объекту и задаче.
Проверяемость
В документе раскрываются исходные данные, источники, методы и расчёты.
Предварительное согласование
До начала работы определяются задача, результат, стоимость и срок.
Конфиденциальность
Документы используются только в рамках согласованного проекта и связанных с ним действий.
Честные ограничения
Компания не принимает проект, если для него отсутствуют необходимые компетенции или исходные материалы.
Внутренний контроль
Результат проверяется до передачи заказчику.
Ответственность исполнителя
Отчёт или заключение подписывает специалист, фактически выполнивший соответствующее исследование.
ПРОЦЕСС 01 02 03 04 05 06
Как организован проект
Обсуждение задачи
Уточняем объект, цель, дату и предполагаемое использование результата.
Определение состава проекта
Назначаем оценщика и определяем необходимость участия других специалистов.
Согласование условий
Фиксируем стоимость, срок, перечень документов и формат результата.
Осмотр и исследование
Работаем с объектом, предоставленными материалами и рыночной информацией.
Расчёты и контроль
Подготавливаем документ и проводим внутреннюю проверку.
Передача результата
Заказчик получает отчёт, заключение или рецензию и необходимые пояснения.
ДОКУМЕНТЫ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Квалификация подтверждается по конкретному проекту
Перед заключением договора заказчику предоставляются сведения об оценщике или эксперте, назначенном для выполнения работы: квалификация, членство в СРО, страхование и иные документы, необходимые для конкретной задачи.
На сайте размещаются подтверждённые сведения о компании и публично представленных специалистах. Документы привлекаемых исполнителей передаются заказчику в составе договорной и проектной документации.
- 01направление квалификационного аттестата
- 02членство в саморегулируемой организации
- 03страхование ответственности
- 04соответствие специалиста объекту оценки
- 05полномочия подписывать итоговый документ
- 06отсутствие конфликта интересов — для соответствующих задач
Что подтверждает профессиональную практику
- квалификация по недвижимости
- квалификация по движимому имуществу
- квалификация по оценке бизнеса
- членство в СРО
- страхование профессиональной ответственности
- опыт судебных исследований
- проекты по коммерческой недвижимости
- проекты по оборудованию и спецтехнике
- работа с гражданскими и арбитражными задачами
- организация проектов в Москве и других регионах
ВОПРОСЫ О КОМПАНИИ
Что важно знать до начала работы
Кратко о специалистах, осмотре, документах и дистанционном формате.
Как проводится осмотр объекта?
Необходимость осмотра определяется видом имущества, целью оценки и качеством предоставленных материалов. Дата и порядок выезда согласовываются заранее.
Кто будет выполнять мою оценку?
Для проекта назначается оценщик, квалификация которого соответствует виду имущества и поставленной задаче. При необходимости подключаются специалисты других направлений.
Как проверяется квалификация оценщика?
До заключения договора проверяются направление квалификационного аттестата, членство в СРО, страхование ответственности и соответствие специалиста конкретной работе.
Кто подписывает отчёт?
Отчёт подписывает оценщик, фактически выполнивший исследование и имеющий необходимую квалификацию по соответствующему направлению.
Можно ли работать полностью дистанционно?
Документы, договор, согласование и передача результата могут выполняться дистанционно. Необходимость личного осмотра определяется отдельно.
Работаете ли вы с юридическими лицами?
Да. Компания выполняет оценочные и экспертные проекты для организаций, собственников, юристов, арбитражных управляющих и других заказчиков.
Можно ли заказать оценку для суда?
Да. Сначала необходимо определить, требуется обычный отчёт об оценке, рецензия или судебная экспертиза, назначенная определением суда.
Как передаются документы?
После первичного обращения компания сообщает перечень материалов и согласовывает подходящий способ передачи. Через публичную форму файлы и документы не загружаются.
Как заранее узнать стоимость и срок?
Для предварительного расчёта достаточно описать объект, цель, дату оценки и имеющиеся документы. Стоимость и срок согласовываются до начала работы.
Первичное обсуждение
Обсудить задачу с «ПроСтоимость»
Опишите объект и цель обращения. Мы определим подходящий вид работы, необходимые документы, специалиста, срок и предварительную стоимость.
Контакты для прямой связи +7 (950) 335-35-64 prostoimost@ya.ru