Оценка дома в Москве и Московской области
Определим стоимость дома и земельного участка с учётом правового режима, конструкций, коммуникаций, состояния, местоположения и рынка загородной недвижимости.
Что оцениваем
- жилые дома
- садовые и дачные дома
- коттеджи
- незавершённые дома
- хозяйственные постройки
- домовладения с участком
Для каких задач
- раздел имущества
- судебный спор
- сделка
- наследство
- банкротство
- управленческое решение
Не шаблон, а исследование конкретного объекта
Состав методов определяется заданием и доступными данными. Неприменённые подходы и ограничения обосновываем в отчёте.
раздельное описание земли и улучшений
анализ направления и удалённости
учёт материалов, площади и состояния
проверка состава зарегистрированных объектов
Что прислать для расчёта
На первом этапе достаточно копий или фотографий. После изучения сообщим, чего не хватает для отчёта.
- 1выписки ЕГРН на дом и участок
- 2технический план или паспорт дома
- 3кадастровый план участка
- 4сведения о коммуникациях
- 5фотографии и доступ к осмотру
Что обычно уточняют до заказа
Дом и участок оцениваются одним отчётом?
Обычно да, если задача относится ко всему домовладению. В отчёте стоимость компонентов может быть выделена, если это требуется заданием.
Можно оценить незавершённый дом?
Да. Потребуются документы, фотографии, степень готовности и доступные сведения о конструкциях.
Выезжаете ли вы в Московскую область?
Да, возможность, срок и расходы на осмотр согласуются после получения адреса и состава объекта.
Можно работать дистанционно?
Документы и договор оформляются дистанционно. Формат осмотра зависит от цели оценки и состояния объекта.
Рассчитать: дом с участком
Кратко укажите объект, цель оценки и желаемый срок. Ответим в рабочее время.