Оценка имущества для судебного спора
Готовим отчёт по договору со стороной спора. До начала работы уточняем предмет доказывания, объект, дату оценки, вид стоимости и формулировку задания.
Что оцениваем
- коммерческая и жилая недвижимость
- земельные участки
- спецтехника и транспорт
- машины и оборудование
- имущественные комплексы
- права аренды и арендная плата
Для каких задач
- раздел имущества
- взыскание действительной стоимости
- спор о цене сделки
- банкротство
- выкуп и изъятие
- оспаривание выводов другой стороны
Не шаблон, а исследование конкретного объекта
Состав методов определяется заданием и доступными данными. Неприменённые подходы и ограничения обосновываем в отчёте.
проверка корректности задания
работа с ретроспективной датой
раскрытие ограничений исходных данных
подготовка пояснений по выполненному отчёту
Что прислать для расчёта
На первом этапе достаточно копий или фотографий. После изучения сообщим, чего не хватает для отчёта.
- 1исковое заявление и возражения — при наличии
- 2судебные акты по делу
- 3документы на объект
- 4отчёт или заключение другой стороны
- 5формулировка требуемой даты и вида стоимости
Что обычно уточняют до заказа
Чем отчёт для суда отличается от судебной экспертизы?
Отчёт выполняется оценщиком по договору с заказчиком. Судебная экспертиза назначается определением суда, а эксперт предупреждается об уголовной ответственности. Это разные процессуальные документы.
Можно ли гарантировать, что суд примет стоимость?
Нет. Суд оценивает все доказательства самостоятельно. Мы отвечаем за качество исследования, соблюдение стандартов и обоснованность выводов, но не обещаем процессуальный результат.
Вы можете изучить материалы до договора?
Да. Для сложного спора предварительно изучаем вопрос, объект, дату и ключевые документы, после чего подтверждаем возможность работы, цену и срок.
Оценщик может участвовать в заседании?
Да, по согласованию. Специалист может дать пояснения по своему отчёту в пределах профессиональной компетенции.
Рассчитать: оценка для суда
Кратко укажите объект, цель оценки и желаемый срок. Ответим в рабочее время.